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代表者プロフィール
有限会社新誠不動産 代表取締役 春原 達也（すのはら たつや）
私は、平成3年から借地問題に取り組んでおります。
借地問題を業務として20年以上となりますが、その間に1,000件以上の借地の売買・交換・物納を成立させ、知識と経験、そして実績を積んでまいりました。
借地の取引は、他の不動産と異なり、買主を見つけることよりも、関係者の権利関係を調整することに大きな比重がおかれます。そのため、利害が相反する両者にとって最適なプランを立案し実行する「調整能力」が何よりも求められる分野となります。
地主さんや借地人さんの間に立って、両者の利益を調整していくためには、何よりもまず、私自身に、私を信頼していただけるだけの人間性があることが不可欠です。さらに、専門知識や経験、説得力、物事をわかりやすく地主さんや借地人さんに説明する能力なども要求されます。
このように、借地は、専門知識以外にも人間性が必要とされる非常に厳しい分野であるとともに、大変奥行きの深い分野です。それだけに、私の興味も努力も尽きることがありません。日々、身が引き締まる新たな気持ちで現場に立つことができます。
実務を行う中で、地主さんや借地人さんと少しずつ人間関係を築きながら、共に問題の解決に向かうその過程は、私にとって特に楽しく勉強になるものです。「春原さんにお願いして本当に良かったよ！」と地主さんにおっしゃっていただくことが、私にとっての最大の報酬です。
借地が好きでこの仕事を選びました。少しでも地主さんのお役に立てるよう、これからも人間性を磨くことを怠らず、借地問題に一意専心で取り組んでまいります。
経歴
昭和39年 東京生まれ
昭和62年 日本大学経済学部を卒業後、都内のデベロッパー会社に就職
郊外の住宅地や那須・房総・軽井沢など別荘分譲地の販売業務に携わる。
平成3年 都内の不動産コンサルティング会社に転職
地主さんの底地の売買・交換・物納など相続対策業務に従事。
12年間の成約件数は、底地等の売買・交換570件、物納210件を数える。
平成15年 有限会社新誠不動産を設立
これまでの実務経験と相続に関わる知識を生かし借地問題の解決を専門とし、現在に至る。
取得資格等
宅地建物取引主任者
不動産コンサルティングマスター
NPO法人相続アドバイザー協議会会員
家族・趣味・性格
家族：妻と息子
趣味：ゴルフ・釣り・読書
性格：几帳面
